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Las actividades prohibidas en una comunidad de propietarios

Las actividades prohibidas en una comunidad de propietarios

En nuestra amplia trayectoria como administrador de fincas en Valencia, hemos tenido la oportunidad de ayudar a todos nuestros clientes de una forma profesional y eficaz. Por eso, nos gustaría aprovechar las siguientes líneas para hablarte un poco más detenidamente de las actividades prohibidas en las comunidades de propietarios y cómo actuar ante un vecino que lleva a cabo alguna de ellas.

Tienes que saber que, tanto al propietario de un inmueble como al inquilino, no se les permitirá llevar a cabo cualquier actividad no aceptada en los estatutos o que puedan llegar a resultar dañosas para el inmueble o la finca. Normalmente, estarán recogidas una serie de acciones molestas, insalubres, peligrosas, ilícitas o nocivas.

Gracias a nuestra experiencia como administrador de fincas en Valencia, podemos contarte que es potestad del presidente de la comunidad requerir a dicho vecino para que cese en su actividad. Esto podrá suceder tanto por iniciativa propia o de cualquiera de los propietarios del inmueble.

En el hipotético caso de que el infractor decidiera persistir en su conducta, se podrá iniciar los trámites para presentar una denuncia judicial. Para llevar esto a cabo, será necesaria la aprobación de la junta de propietarios.

Junto a la demanda que se presente, se deberá adjuntar una copia del requerimiento remitido al infractor, así como el acuerdo adoptado en junta de propietarios. Con toda esta información, el juez podrá tomar medidas cautelares para el cese inmediato de dicha actividad.

En Ricart Castillo Asesoría somos especialistas en todo tipo de trabajos para fincas y comunidades de propietarios. Nuestros expertos te atenderán de la forma más profesional, asesorándote eficazmente en todo lo que necesites. 

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